Vídeo 08/22 - SERO e CNO / Sobre a Regularização de Obras Multifamiliares desde o Início da Construção. Veja Modelo. #ferreirawa
O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE O FATOR DE REDUÇÃO DO INSS-FATOR DE AJUSTE-PF – RECEITA FEDERAL (fale conosco) ESCLARECE QUE PODE ESTAR HAVENDO DISTORÇÕES https://youtu.be/u7Y3Ir0VCdc
Olá pessoal, tudo bem? Aqui está Adriana Ferreira mais uma vez, e hoje estou visitando uma obra. Como podem ver, estou usando um capacete amarelo, que significa que sou uma visitante neste local. Vou mostrar a vocês um prédio em construção destinado a uso multifamiliar, onde várias pessoas irão morar.
Essa obra já passou pelo processo na prefeitura e recebeu a liberação para execução. O objetivo é entender e explicar as diferenças no enquadramento e tributação de uma obra multifamiliar. Cada tipo de obra tem um custo associado, que se reflete na contribuição previdenciária do INSS, conforme a destinação do projeto.
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No novo processo de regularização de obras, CNO (Cadastro Nacional de Obras) e CERO, existem classificações de projetos por metro quadrado, incluindo obras unifamiliares, multifamiliares, comerciais, salas e lojas, galpões industriais, casas populares e conjuntos habitacionais horizontais. Cada classificação passa por um formato de tributação específico.
A Sara irá mostrar um pouco da estrutura deste prédio multifamiliar em construção. É importante notar que a Receita Federal do Brasil notificará todos os contribuintes para regularizarem suas obras, pois o período de decadência acabou. Neste caso específico, a obra está sendo realizada por uma pessoa jurídica, exigindo cuidados especiais para atender aos requisitos e evitar desclassificação pela Receita Federal.
Este passo a passo visa explicar por que essa obra multifamiliar terá uma tributação diferenciada, aplicando um índice específico para calcular a contribuição previdenciária do INSS. No próximo passo, mostraremos um prédio já finalizado e entrando na fase de regularização no habite-se. Não se esqueçam de se inscrever no meu canal Ferreira wa, seguir no Instagram @ferwaadriana e, é claro, fiquem ligados, pois com Adriana, a confiança é garantida. Grande abraço e fiquem com Deus.
🔍 Neste Vídeo Você Aprenderá:
- As regras cruciais do CNO e SERO.
- Reforma ou obra nova?
- A importância de evitar erros na aferição.
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Categoria: Educação
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