👋 Olá pessoal! Hoje estou aqui para responder mais uma dúvida de uma coleguinha inscrita no meu canal do YouTube. Com mais de 56.000 inscritos, estou muito grata pelo apoio de vocês! Sou Adriana Ferreira, especialista em regularização de obras de construção civil desde junho de 2021. Recebo perguntas de coleguinhas do YouTube, Instagram, Facebook e outras redes sociais. No vídeo de hoje, vou responder uma pergunta da Sandra de Matos sobre pagar o INSS da obra sem ter o habite-se. 🏗️
📚 Antes de responder, convido vocês a se inscreverem no meu canal e conferirem os links na descrição para mais informações sobre cursos e o fator de ajuste. Continuo ministrando cursos tributários para o sindicato da construção civil, compartilhando conhecimento sempre com base na verdade. 📝
❓ Sandra perguntou se é possível pagar o INSS da obra sem ter o habite-se. A resposta está nas normativas do CNO e do SERO. As normativas permitem abrir a inscrição do CNO e regularizar a obra mesmo sem o alvará. Você pode iniciar a obra enquanto aguarda o habite-se. 💼
🏠 Se a obra estiver pronta e o habite-se demorar, não se preocupe! Você pode providenciar a regularização da obra e depois apresentar o habite-se juntamente com outros documentos para averbar o imóvel. É importante que as informações batam para evitar problemas futuros. 📋
🤔 Mas e se já obtive a certidão e o habite-se vier errado? É possível anular uma certidão utilizada? Este assunto é complexo e exige estudo detalhado. Estou disponibilizando cursos na Hotmart para ajudá-los a entender o processo. É importante conhecer a sistemática de regularização de obras, seja ela predial ou não predial. 📚
✨ Em resumo, é possível fazer a regularização da obra mesmo sem o habite-se. O importante é seguir o processo corretamente para evitar problemas futuros. Compartilhe essa informação para ajudar mais pessoas! 💬
👋 Até o próximo vídeo, e que Deus abençoe a todos! Fiquem ligados para mais conteúdo!
🔍 Neste Vídeo Você Aprenderá:
- As regras cruciais do CNO e SERO.
- Reforma ou obra nova?
- A importância de evitar erros na aferição.
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Categoria: Educação
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