👋 Olá pessoal, tudo bem? Aqui é a Adriana da Ferreira wa novamente! Vocês já devem estar se perguntando o que estou fazendo aqui do lado de fora desta casa, certo? Talvez já me conheçam do meu canal Ferreira wa no YouTube ou me sigam no Instagram @ferreirawa Adriana. Hoje estou cumprindo minha promessa de sair às ruas e mostrar na prática como funciona a regularização de obras na construção civil.
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Já mostrei vários exemplos, como um galpão industrial e uma quadra esportiva, e hoje vamos falar sobre essa casa. Essa é uma casa que se enquadra na sistemática que muitos de vocês me perguntam, a casa popular com menos de 70 metros quadrados. Vamos entender como isso funciona.
Para enquadrar uma casa como popular, ela precisa ter menos de 70 metros quadrados, ser para uso próprio (o proprietário não pode ter outro imóvel) e atender a outros requisitos que estão na instrução normativa do CNO (Cadastro Nacional de Obras). É essencial ter essa inscrição, a menos que haja exceções específicas.
Essa casa, por exemplo, se enquadra nos requisitos para ser considerada popular. Isso significa que, dependendo da situação, você pode ter redução ou até mesmo isenção na contribuição previdenciária. Porém, é fundamental ter a certidão e averbar todo o processo, especialmente se houver financiamento pela Caixa Federal.
Estou aqui para mostrar cada modelo, cada situação, para que vocês possam entender e classificar corretamente os projetos, evitando problemas futuros. Já falei sobre piscinas, quadras esportivas, e agora mostrando essa casa popular.
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Categoria: Educação
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