Live de Tira-Dúvidas: Regularização de Obras (CNO, SERO, CND) | Segunda, 19h
Nesta live, Adriana Ferreira (FERREIRAWA) responde dúvidas reais sobre regularização de obras: CNO, SERO, emissão de CND, erros comuns (habite-se x projeto), uso correto de notas, riscos de autuação e boas práticas para quem atua com construção civil.
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📅 Lives toda segunda-feira às 19h aqui no canal.
⏱ Capítulos (YouTube)
00:00 Abertura e checagem de áudio/vídeo
02:10 Boas-vindas e clima da live (19h de segunda)
04:00 “2022 não… 2025!” — acerto de data e organização inicial
06:00 Convite à participação e teste do chat
08:10 Objetivo: tirar dúvidas sobre regularização de obras
10:00 Pedidos de like/compartilhamento para “chamar mais gente”
12:00 Caso real 1: CND devolvida por diferença de 0,10 (habite-se x projeto)
16:30 Aprendizado do caso: conferir documentos-chave (alvará, habite-se, projeto)
19:20 Caso real 2: notas de materiais no processo (pré-moldados x obra comum)
23:30 Risco de “economia” artificial e autuação futura
26:30 Reforço: processo não é trivial; responsabilidade técnica
28:40 Engajamento: “quem chega, manda a primeira pergunta!”
30:00 Bastidores: chuva em MG, picos de audiência e humor com o chat
32:00 Alerta: Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e impactos para 2026
35:00 História pessoal: “o anjo da rodovia” (emoção e gratidão)
39:00 Agenda: lives de segunda às 19h + respostas no Instagram até 21h
41:00 Por que estudar leis e INs antes de operar o sistema
45:00 Ética: nada de milagres; como não prejudicar clientes
48:00 Trajetória e autoridade (30+ anos na área tributária)
52:00 Chamado ao estudo: disciplina pressa; como o curso ajuda de forma séria
55:00 Encerramento: próximos encontros e motivação final
📌 Sobre a especialista
Adriana Ferreira é contadora e referência nacional em regularização de obras (CNO, SERO, Fator de Ajuste, CND). Mais de 30 anos na área tributária e centenas de alunos formados em todo o Brasil.
⚠️ Aviso
Conteúdo educacional. Cada caso tem particularidades; para decisões, avalie documentos e legislação aplicável.
👉 Participe AO VIVO e tire suas dúvidas diretamente com a especialista que tem mais de 30 anos na área tributária e 25 anos na construção civil.
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Contatos:
(011) 9-8183-3644
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EMPRESA FERREIRAWA- ESPECIALISTA TRIBUTÁRIA E CONTÁBIL
ESPECIALISTA: Restituições e compensações de créditos tributários - Federais/Estaduais e Municipais. Auditorias fiscais: Per/Dcomp´s indeferidas, Intimações da RFB, obrigações acessórias, revisão tributária etc. (São Paulo-SP) (11) 3101-3249 (11) 98183-3644 https://www.youtube.com/user/Ferreirawa/videos
Postagem em destaque
🚀 🔴 CNO, SERO - Regularização de Obras_Tire suas dúvidas AO VIVO ÀS 19H
Live de Tira-Dúvidas: Regularização de Obras (CNO, SERO, CND) | Segunda, 19h Nesta live, Adriana Ferreira (FERREIRAWA) responde dúvidas reai...
segunda-feira, 22 de setembro de 2025
terça-feira, 16 de setembro de 2025
🚀 🔴 CNO, SERO - Regularização de Obras_Tire suas dúvidas AO VIVO ÀS 19H
🚨 Atenção construtores, engenheiros, arquitetos, contadores e profissionais da construção civil! Hoje, às 19h, teremos uma live AO VIVO no YouTube com a especialista em regularização de obras no Brasil, Adriana Ferreira, da empresa FerreiraWA.
Nessa transmissão vamos falar tudo sobre o processo de regularização de obras, incluindo:
🏗️ Abertura do CNO (Cadastro Nacional de Obras)
📑 Aferição da obra pelo SERO
⏳ Decadência de obras
⚖️ Obrigações perante a Receita Federal
💡 Dicas práticas para emissão da CND, evitar multas e erros comuns
📌 E muito mais sobre IN RFB nº 2.061/2021 do cno e a 2021 do sero, fator de ajuste e obrigações previdenciárias.
(00:00–05:00) Abertura descontraída
(05:01–12:30) O problema da regularização
(12:31–20:00)Autoridade e trajetória
(20:01–28:30)Tipos de obras e CNO
(28:31–37:00)As três INs que regem tudo
(37:01–46:00)CNO + SERO: inseparáveis
(46:01–52:00)Prazos e responsabilidades
(52:01–58:00)Multas e autuações
(58:01–1:03:00)Fator de Ajuste sem fake new
(1:03:01–1:05:39)CTA final: lives + curso
Se você deseja entender de forma clara e prática como regularizar sua obra, reduzir riscos e evitar multas altíssimas, essa live é para você! 🎯
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segunda-feira, 15 de setembro de 2025
segunda-feira, 30 de junho de 2025
sexta-feira, 7 de fevereiro de 2025
quinta-feira, 6 de fevereiro de 2025
sexta-feira, 31 de janeiro de 2025
quinta-feira, 30 de janeiro de 2025
quarta-feira, 29 de janeiro de 2025
segunda-feira, 29 de julho de 2024
Live ao vivo, hoje dia 29/07/2024 às 19:00h para falarmos sobre a reduçã...
quinta-feira, 11 de julho de 2024
Live - Tudo que você precisa saber sobre Regularização de Obras - 09/07/...
Live - Tudo que você precisa saber sobre Regularização de Obras - 09/07/24 ! #ferreirawa
sexta-feira, 5 de julho de 2024
Fator de Ajuste - Pergunta e Resposta / Regularização de obras - #ferrei...
Fator de Ajuste - Pergunta e Resposta / Regularização de obras - #ferreirawa
quinta-feira, 4 de julho de 2024
Live - O que você precisa saber sobre este tema tão importantes na const...
Regularização de obras parece ser um processo tranquilo, mas não é. Muitas previsões de penalidades e contribuintes já estão sofrendo penalidades. Tem que tomar bastante cuidado para não incorrer nessas autuações, especialmente no caso do fator de ajuste. Estou esperando uma resposta definitiva da Receita Federal sobre esse assunto .
🔍 Neste Vídeo Você Aprenderá:
- As regras cruciais do CNO e SERO.
- Reforma ou obra nova?
- A importância de evitar erros na aferição.
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👩🏫 Enfrentando desafios na regularização? Não se preocupe mais! Nossa equipe de consultoria está pronta para te guiar em cada etapa, desde o cadastro no CNO até a emissão da CND.
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segunda-feira, 1 de julho de 2024
Regularização de Obras: Necessidade de Inscrição no CNO para Construção ...
Adriana Ferreira explora a importância da inscrição no Cadastro Nacional de Obras (CNO) para a regularização de construções civis, com foco em um caso específico de construção de muros. Ela enfatiza a necessidade de seguir a normativa 2061 da Receita Federal do Brasil, que determina a inscrição no CNO para construções desse tipo.
Adriana discute as diferentes etapas envolvidas na construção de muros, destacando a classificação de serviços e obras conforme o Anexo 7 da normativa 2110. Ela oferece orientações detalhadas sobre como cadastrar a obra no CNO, dependendo das especificidades do contrato e da unidade de medida utilizada.
Além disso, Adriana destaca a importância de compreender as normativas e de documentar e repassar informações sobre a regularização de obras. Ela alerta sobre as notificações da Receita Federal para contribuintes que não cumprem corretamente os procedimentos de regularização.
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- As regras cruciais do CNO e SERO.
- Reforma ou obra nova?
- A importância de evitar erros na aferição.
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sexta-feira, 28 de junho de 2024
Incidência de PIS na folha de pagamento para obras de CNO e SERO / Pergu...
Incidência de PIS na folha de pagamento para obras de CNO e SERO / Pergunta e Resposta #ferreirawa
Neste vídeo Adriana responde à dúvida da Adriana sobre a incidência de PIS na folha de pagamento para obras de CNO e SERO:
O SERO é responsável por recepcionar as remunerações dos trabalhadores. Todos os colaboradores inseridos no eSocial, seja do responsável pela inscrição do CNO, terceirizados, autônomos ou MEI, terão suas remunerações contabilizadas para a regularização da obra.
Assista ao vídeo completo para saberem mais informações !
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Neste vídeo Adriana responde à dúvida da Adriana sobre a incidência de PIS na folha de pagamento para obras de CNO e SERO:
O SERO é responsável por recepcionar as remunerações dos trabalhadores. Todos os colaboradores inseridos no eSocial, seja do responsável pela inscrição do CNO, terceirizados, autônomos ou MEI, terão suas remunerações contabilizadas para a regularização da obra.
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quinta-feira, 27 de junho de 2024
GFIPs na Construção Civil _ Regularização de Obras / CNO e SERO . #ferre...
Adriana Ferreira, especialista em tributação na construção civil, esclarece dúvidas sobre a correta emissão de GFIPs (Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à Previdência Social). Ela discute a diferença entre GFIPs nos códigos 150 e 155, relevantes para obras por empreitada total ou parcial.
Adriana destaca a importância de ajustar as GFIPs conforme o contrato de prestação de serviços e orienta sobre como retificar as declarações. Ela ressalta a necessidade de lançar manualmente as informações na plataforma Sero.
Assistam ao vídeo completo para saberem mais informações.
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segunda-feira, 24 de junho de 2024
Possibilidade de Emissão de CND Parcial para Obras Não Finalizadas ! Cno...
Possibilidade de Emissão de CND Parcial para Obras Não Finalizadas ! Cno e Sero #ferreirawa
quarta-feira, 19 de junho de 2024
Aferição de obra total ou parcial _ Partes do faturamento faltantes / CN...
Aferição de obra total ou parcial _ partes do faturamento faltantes / CNO e SERO . #ferreirawa
Neste vídeo, Adriana Ferreira aborda a importância da regularização de obras de construção civil com base nos contratos firmados. Ela destaca a necessidade de atenção aos detalhes para evitar problemas com a Receita Federal. Adriana explica que, em casos de contratos de empreitada total não executados integralmente, é crucial ter documentação que comprove a rescisão do contrato ou a redução do seu valor.
Sem essa comprovação, há riscos de subdeclararão da contribuição previdenciária, sujeita a lançamento de ofício. Portanto, a regularização deve ser feita de forma cuidadosa, seguindo as orientações do Fale Conosco e mantendo a documentação em ordem para evitar complicações futuras.
Assistam ao vídeo completo para saberem mais informações .
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terça-feira, 18 de junho de 2024
Créditos de pré moldados em obras de infraestrutura/ Regularização de ob...
Créditos de pré moldados em obras de infraestrutura/ Regularização de obras /CNO e SERO. #ferreirawa
sexta-feira, 14 de junho de 2024
Regularização de Obras de Construção Civil: Faturamento Direto e Empreit...
Neste vídeo Adriana explica que, ao lidar com obras de urbanização com faturamento indireto, surge a preocupação sobre como a contabilidade será considerada regular em uma eventual fiscalização da Receita Federal. Ela questiona se o faturamento direto para o contratante pode afetar a regularidade da contabilidade.
A resposta do Fale Conosco baseia-se na legislação, esclarecendo que a empreitada total não é descaracterizada pelo faturamento direto, desde que não envolva subempreitadas. Adriana ressalta a importância de compreender essas nuances para garantir a regularidade fiscal.
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quinta-feira, 13 de junho de 2024
Curso Completo de Regularização de Obras: Dominando CNO e SERO ! #ferrei...
Curso Completo de CNO e SERO de obras , 17, 19 e 21 de junho.
Aprenda tudo sobre o novo modelo de regularização de obras, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. Este curso abrangente oferece um entendimento completo do processo, desde conceitos básicos até aplicações práticas. Com vagas limitadas, não perca a oportunidade de se tornar um especialista nesta área crucial da construção civil.
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quarta-feira, 12 de junho de 2024
Masterclass Completa de Regularização de Obras : Evitando Penalidades! 1...
Neste vídeo a masterclass sobre regularização de obras para emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND) aborda:
Diferença entre obras prediais e não prediais: Obras prediais precisam ser averbadas no cartório, enquanto as não prediais geralmente não.
Transição DISO para SERO: Em 2021, o SERO substituiu o DISO, simplificando o processo de regularização.
Cadastro Nacional de Obras (CNO): Importante para a regularização, regido pela IN 2061 de 2021 e IN 2110 de 2022.
Riscos e Penalidades: A Receita Federal pode auditar obras em até 5 anos, impondo multas altas por irregularidades.
A palestrante, com mais de 25 anos de experiência na construção civil e tributária, enfatiza a importância de seguir corretamente as normativas para evitar penalidades.
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terça-feira, 11 de junho de 2024
Última Chamada! Masterclass de Construção Civil com Adriana Ferreira . #...
Olá, pessoal! Sou Adriana Ferreira e hoje é um grande dia! Nossa masterclass será realizada hoje, 11 de junho de 2024, às 19 horas.
A masterclass será realizada pelo meu link. Ainda dá tempo de participar! Acesse o link para se inscrever e fazer parte do nosso grupo VIP.
https://chat.whatsapp.com/LIIhKRqLXlqKuLAgOYbTU6
Nesta masterclass, você aprenderá sobre um novo modelo de regularização de obras de construção civil. Não perca essa oportunidade! Estou aguardando vocês!
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segunda-feira, 10 de junho de 2024
Urgente - SERO/ Auto de infração Aferição de Obra_ Receita Federal . @Fe...
Urgente - SERO/ Auto de infração Aferição de Obra_ Receita Federal . @Ferreirawa
Neste vídeo um cliente recebeu um auto de infração após a Receita Federal emitir notificações para regularizar uma obra. Devido a endereços desatualizados, as notificações não foram respondidas, e a Receita Federal agiu de ofício, resultando em um aumento significativo no valor devido.
A instrução normativa 2021 do SERO permite à Receita Federal atuar de ofício em casos de irregularidades graves. Isso demonstra a necessidade de os contribuintes se atentarem às normas e manterem suas informações atualizadas para evitar penalidades severas.
Assistam ao vídeo para saberem mais informações.
🔍 Neste Vídeo Você Aprenderá:
- As regras cruciais do CNO e SERO.
- Reforma ou obra nova?
- A importância de evitar erros na aferição.
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sexta-feira, 7 de junho de 2024
Créditos para abatimentos de INSS / CNO informado incorretamente nas not...
Neste vídeo Adriana aborda questões cruciais, como a utilização de estruturas metálicas como crédito na base de cálculo previdenciária de uma obra. Em um caso específico, ela discute o problema de notas fiscais com o número de Cadastro Nacional de Obras (CNO) incorreto. Mesmo com esse equívoco, ela esclarece que as notas fiscais ainda podem ser utilizadas, pois o endereço de entrega correto está registrado nelas, permitindo a comprovação do uso dos materiais na obra.
Adriana destaca a importância de ficar atento a essas questões para não perder créditos significativos, enfatizando que suas informações são baseadas em respostas diretas do Fale Conosco da Receita Federal do Brasil.
Assistam ao vídeo completo para saberem mais informações.
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quinta-feira, 6 de junho de 2024
Aula MasterClass : Novo Modelo Sero para Regularização de Obras - Inscre...
Aula MasterClass : Novo Modelo Sero para Regularização de Obras - Inscreva-se Agora . #ferreirawa
🔧 Aula Master Gratuita: Regularização de Obras com o Novo Modelo SERO
Descubra o novo modelo Sero para regularização de obras. Aprenda sobre a aferição indireta, a opção pela contabilidade regular para eliminar o pagamento de INSS e os procedimentos necessários. Inscreva-se agora! 11 e 13 de Junho .
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quarta-feira, 5 de junho de 2024
Live 04062024_ SERO de OBRAS - Regularização de Obras / CNO/ CND/Tire su...
Nesta live, vamos abordar tudo o que você precisa saber sobre a regularização de obras de construção civil. Discutiremos os passos essenciais para emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND) e como o Cadastro Nacional de Obras (CNO) e o Sistema de Regularização de Obras (SERO) são fundamentais nesse processo.
Link: Curso ao VIVO DO CNO E SERO NOS DIAS 17-19 E 21 DE JUNHO DE 2024 https://ferreirawa-seroecno.com.br/curso-cno-e-sero-ao-vivo/
Link grupo Vip : https://chat.whatsapp.com/LIIhKRqLXlqKuLAgOYbTU6
Riscos de Reduções de Impostos Irrealistas_ Regularização de obras _ CNO...
Riscos de Reduções de Impostos Irrealistas_ Regularização de obras _ CNO e SERO ! #ferreirawa
Neste vídeo Adriana expressa preocupação com a situação de um cliente, que recebeu uma notificação fiscal, e compartilha sua vasta expertise sobre o assunto . Em meio à preocupação, Adriana enfatiza a importância de não se deixar enganar por promessas ilusórias de redução de impostos.
Ela desmente a ideia de que é possível obter uma redução de 70% no INSS da obra, explicando que, embora existam formas legais de redução, é necessário seguir os procedimentos corretos e estar ciente das nuances da legislação. Adriana reforça a importância de fazer o trabalho conforme as normas para garantir a tranquilidade de seus clientes e evitar problemas legais no futuro.
Assistam ao vídeo completo para saberem mais informações.
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terça-feira, 4 de junho de 2024
Live 04062024_ SERO de OBRAS - Regularização de Obras / CNO/ CND/Tire su...
Nesta live, vamos abordar tudo o que você precisa saber sobre a regularização de obras de construção civil. Discutiremos os passos essenciais para emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND) e como o Cadastro Nacional de Obras (CNO) e o Sistema de Regularização de Obras (SERO) são fundamentais nesse processo.
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O que você vai aprender:
Passo a Passo da Regularização de Obras: Como iniciar e concluir o processo sem complicações.
CNO e SERO: Entenda a importância e os detalhes de cada um desses sistemas.
Dicas Práticas: Melhores práticas para garantir uma regularização eficiente.
Perguntas e Respostas: Tire todas as suas dúvidas ao vivo!
Por que participar?
Especialistas ao Vivo: Receba orientações diretas de profissionais experientes na área de construção civil.
Interatividade: Participe fazendo suas perguntas e interaja com outros participantes.
Atualização: Mantenha-se informado sobre as últimas exigências e regulamentações para a regularização de obras.
Não perca essa oportunidade de esclarecer todas as suas dúvidas e garantir que sua obra esteja em conformidade com as exigências legais. Nos vemos lá!
Assistam a live completa para aprender mais e tirar dúvidas sobre regularização de obras de construção civil.
"🏗️📝 Você sabia que regularizar obras na construção civil pode ser mais simples do que parece? 💡 Não perca a nossa live ao vivo, onde vamos abordar tudo sobre a regularização de obras utilizando o CNO e SERO!
🛠️💼 Se você é profissional da construção civil, engenheiro, arquiteto, ou simplesmente tem interesse no assunto, essa é a oportunidade perfeita para tirar suas dúvidas e aprender mais sobre o processo de regularização.
🔍💬 Venha participar, interagir conosco e receber informações valiosas para garantir o sucesso dos seus projetos! Não perca, marque na agenda e convide seus amigos!
📅👷♂️👷♀️ #RegularizaçãoDeObras #CNO #SERO #ConstruçãoCivil #LiveAoVivo #TireSuasDúvidas"
Espero que goste! Se precisar de mais alguma coisa, estou à disposição.
🔗 Inscreva-se já e junte-se a nós nessa jornada informativa e esclarecedora!
#LiveRegularizaçãoDeObra #FatorDeAjuste #ConstruçãoCivil #RegularizaçãoImobiliária #Engenharia #Arquitetura #Reforma #ProprietáriosDeImóveis
Segue o link do nosso curso combo do cno e sero para regularizar sua obra com total segurança e veja também neste link algumas avaliações dos meus cursos do CNO e do SERO de Obras que palestrei para o Sindicato da Construção Civil de São Paulo- Universidade Sindusconsp. https://ferreirawa-seroecno.com.br/
Assista ao vídeo para saber mais informações sobre este assunto de regularização de obra de construção civil.
#regularizaçãodeimóveis #Aferiçãoobras #ferreirawa #CNO #Sero
__________________________ PORTAL E SITE DE CURSOS_________________________
Saiba como regularizar a sua obra e obter a sua CND sem muitas complicações, além de evitar perdas de recursos financeiros.
Confira nos links abaixo:
HOTMART: link: https://www.ferreirawa-seroecno.com.br/
PORTAL CURSOS- FERREIRAWA: Link: https://ferreirawa.com.br/
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35 - 9 - 9924-6060
Atenção!!! Tem um brinde do SERO esperando por você na nossa página do Hotmart, vai logo retirar o seu.
Alerta: Cuidado com Redução do Fator de Ajuste e Ofertas Milagrosas nas ...
Neste vídeo será alertado sobre possíveis armadilhas relacionadas à redução do fator de ajuste em algum contexto específico, provavelmente relacionado a impostos ou questões financeiras. Adriana destaca que há pessoas oferecendo soluções milagrosas nas redes sociais, mas isso pode levar a problemas com a Receita Federal, algo que ninguém quer enfrentar. Para entender melhor e evitar problemas, Adriana convida as pessoas a participarem de uma aula gratuita do masterclass no início de junho, onde mais informações serão fornecidas.
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Novo Modelo de Regularização de Obras: Entenda o Papel do CNO e SERO . #...
Estamos focando no novo modelo de regularização de obras de construção civil, que agora utiliza o Cadastro Nacional de Obras (CNO) e o Serviço Eletrônico de Regularização de Obras (SERO), substituindo o antigo DISO e ARO.
Com esse novo sistema, os contribuintes podem emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND) imediatamente após concluir o processo. Anteriormente, a emissão da CND podia demorar quase um ano. Agora, os contribuintes realizam o trabalho que antes era feito pelos auditores da Receita Federal, mas ganham a vantagem de obter a CND rapidamente.
É importante seguir corretamente todos os passos e normativas (CNO 2061 e SERO 2021), pois a Receita Federal pode auditar as informações fornecidas dentro de cinco anos, aplicando multas em caso de erros.
No meu canal, ofereço vídeos e cursos detalhados sobre o processo. Não perca a oportunidade de aprender e participar dos nossos cursos e grupos VIP no WhatsApp. Juntos, podemos melhorar a regularização de obras no Brasil.
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segunda-feira, 3 de junho de 2024
Urgente_ Intimação da SRF Malha Fiscal de obra _ DCTFWEB de aferição ! #...
Urgente_ Intimação da SRF Malha Fiscal de obra _ DCTFWEB de aferição ! #ferreirawa
Olá, pessoal Tenho um recado importante: a Receita Federal começará a notificar contribuintes sobre a regularização de obras, sejam pessoas físicas ou jurídicas. Desde 1º de junho de 2021, venho alertando sobre as normativas do CNO e SERO através dos meus cursos e vídeos.
Inscrevam-se no meu canal e me sigam no Instagram @ferreirawaadriana para mais informações e conteúdos. A regularização das obras ficou mais simples, mas é essencial seguir todos os requisitos corretamente para evitar problemas. A Receita pode aplicar penalidades se não forem atendidas as normativas. Confie nas minhas orientações e façam tudo conforme a legislação para não receber notificações indesejadas. Fiquem atentos e vamos juntos regularizar suas obras corretamente. Fiquem com Deus!
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Reduzindo o INSS em Sua Obra / CNO e SERO de obras ! #ferreirawa
Reduzindo o INSS em Sua Obra / CNO e SERO de obras ! #ferreirawa
Você pode reduzir o INSS da sua obra, seja pessoa física ou jurídica, através do "fator de ajuste". Atualize o eSocial da sua obra, mesmo que já finalizada, para refletir mudanças e reduzir os encargos. Busque orientação especializada e considere participar da minha masterclass gratuita nos dias 11 e 13 de junho, e do curso ao vivo nos dias 17, 19 e 21 de junho para entender melhor o processo.
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